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上海前两月住宅销量跌7房地产投资增幅远逊

发布时间:2019-08-18 22:43:48

  除去目前还在继续高涨的房价数字和卖地收入,上海房地产市场前两个月的统计已经能让人感受到一丝凉意。

  上海市统计局最新发布的上海月房地产市场运行数据显示,相比去年同期,上海住宅成交量大幅萎缩,开发商投资增长缓慢。

  这份数据显示,月,本市房地产开发投资2 1. 亿元,比去年同期增长11.8%,占全社会固定资产投资的 6.8%。 尽管绝对数据依然全国居前,但从投资增长幅度看,远低于同一天公布数据的北京市。北京市统计局的数字显示,北京月共完成房地产开发投资204.9亿元,比上年同期大幅度增长了71%。

  尽管投资额继续上升,但上海商品房成交已经出现萎靡势头,即使与同样并不火热的去年同期相比,成交量还是出现明显下降。数据显示,全市商品房销售面积 21.68万平方米,下降4.8%。其中商品住宅销售面积28 .57万平方米,下降7%。

  进入 月,上海住宅销售市场传统小阳春局面也没有出现。 月前两周时间里,平均每周的成交面积仅10万平方米上下,仅为2009年平均周成交面积的三分之一。

  在最近某站的一项针对即将开始春节房展的友购房意愿调查中,超过7成的友表示目前并非买房最佳时机,而接近一半的参与者认为房价将会下跌。

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