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中国不动产统一登记工作时间表公布

发布时间:2019-10-15 03:12:47

中国不动产统一登记工作时间表公布

新京报讯 (李丹丹)2017年,我国将实现不动产登记信息共享,依法公国政府访谈透露以上信息。

不动产登记时间表明确

自8月15日,《不动产登记暂行条例》公开征求意见后,不动产登记的落实工作也备受关注。

冷宏志在访谈中介绍了我国不动产统一登记工作的时间表:从2014年开始,力争1年左右时间基本完成各级职责整合和基础制度建设;2年左右时间逐步衔接过渡,统一规范实施;3年左右时间全面建立并完善各项制度;4年左右时间建立有效运行的不动产登记信息管理基础平台。

他解释,即2014年基本完成各级职责整合,建立基础性制度;2015年健全配套制度,平稳有序实施;2016年全面形成制度体系,正常有效运行。

冷宏志认为,在国家层面,重点抓好登记簿册、登记依据和信息平台这三统一,既要做好顶层设计,又要协调统筹推进。地方层面,要首先按照国家的有关要求,力争今年年底前完成登记职责整合,并在此基础上,形成统一的机构,做好各级资料移交、系统对接、工作衔接等,积极稳妥实施不动产统一登记制度。

统一不动产登记将减少政府成本

在访谈中,冷宏志介绍,以前分散登记,但是由于各部门的登记方法、技术规程等不一致,很容易导致各种不动产权利的重登、漏登现象。

由不同的部门管理和登记,容易导致农林用地、农牧用地以及林牧用地之间的权属界线不清,权利归属不明确,引发众多矛盾和纠纷。他认为,统一登记后就可以减少甚至杜绝类似的问题发生,可以更好地厘清当事人之间的不动产权利界限,减少权属纠纷。同时可以大大减少政府行政成本,提高办事效率。

冷宏志还认为,统一登记之后,将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担,减少办证环节,可以让当事人少跑路,减轻负担,方便企业和群众。

■ 专家说法

不动产登记应按依申请原则

不动产为什么要采取依申请的原则?参与起草《条例(征求意见稿)》的社科院学者孙宪忠在访谈中表示,不动产的权利人要充分意识到,只有获得登记才能够获得法律的充分承认和保护。

孙宪忠解释,首先要知道这个权利不是登记而来的,比如你要买我的房子,你要知道不是从登记机关买房,我们是借助登记的措施实现国家通过登记把权利转移给你,权利本身不是从登记产生的。

为什么我们要说到申请原则,在现实的生活中,如果登记的情况下,就能够获得法律充分的承认和保护。没有登记的话,常常就得不到法律的保护和承认。

孙宪忠说,不动产的权利人要充分地意识到,只有获得登记才能够获得法律的充分承认和保护,所以就必须要积极主动地办理登记。

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